Planungsgrundlagen
Wenn Sie Ihr Haus (um/aus) bauen oder lediglich renovieren wollen, ist es immer hilfreich und ratsam eine fundierte Planungsgrundlage zu haben. Dafür bieten wir 2 Arten von Planungsgrundlagen: Einerseits sind das Lage- und Höhenpläne und andererseits Gebäudebestandspläne.
Bestandsplan
Lage- und Höhenplan mit Einbauten
Lage- und Höhenplan
Ein Lage- und Höhenplan umfasst, unserer Definition nach, alle planungsrelevanten Informationen über den Naturstand eines Grundstücks, sowie dessen Umgebung. Dazu gehören typischerweise: Mauern, Zäune, Gebäude, Einfahrten, angrenzende Nachbargrundstücke und Gebäude, Geländehöhen, Bäume, Flüsse, Böschungen, … . Manchmal ist auch nur ein Lageplan erforderlich. In solchen Fällen werden keine höhenrelevanten Informationen mit aufgenommen.
Gebäudebestandsplan
Ein Gebäudebestandsplan hingegen umfasst, unserer Definition nach, alle planungsrelevanten Informationen einer bestehenden Bausubstanz. Während ein Lage- und Höhenplan also den Fokus auf den Außenbereich legt, geht es bei einem Bestandsplan hauptsächlich um den Innenbereich. Hier wieder ein paar Beispiele, was Sie in solchen Plänen finden werden: Räume, Türen und Fenster (inkl. deren Dimensionen), Unterzüge, Treppen, Gewölbe, Flächenangaben, Höhenangaben (Deckenunterkante, Fußbodenoberkante, …), Balkone, … . Eine reduzierte und besondere Form wäre der Bestandsplan zur Nutzflächenermittlung.
Um eine seriöse Planungsgrundlage zu bieten, werden bei uns für sämtliche Projekte – durch Erhebung und Einarbeitung der entsprechenden Urkundspläne – die genauen Grundgrenzen ermittelt.
Unsere Leistungen im Überblick
- Lage- und Höhenpläne
- Lagepläne
- Gebäudebestandspläne
- Bestandspläne zur Nutzflächenermittlung
- Fassadenansichten und Schnitte
